EFH | Aarwangen BE

Reserviert

Großzügiges 6½ Zimmer Einfamilienhaus mit idyllischem Umschwung
 

Die äußerst gepflegte Liegenschaft an sonniger Lage und bezauberndem Garten ist ein attraktives Kaufobjekt für Familien.
Auf einer Grundstücksfläche von 1.369 m² findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz.

Die schönen Sitzplätze rund um das Haus laden zum Verweilen ein. Die mit Weintrauben überdeckte Pergola befindet sich neben einem Naturteich. Die Ruhe um das Anwesen ermöglicht entspannte Momente inmitten der Natur. Die sonnige Lage verspricht ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis.

Die im 2012 neu eingebaute Küche hat eine Grösse von ca. 20 m². Diese bietet Platz für den Familientisch.

Gäste bewirten Sie im angrenzenden Esszimmer.

Das Wohnzimmer mit Speicherofen wird besonders in den Wintermonaten zu einem Ihrer bevorzugten Aufenthaltsorte.

Ob Heimwerken, Weinkeller, Gästeraum, Hobbykeller, Gartenhalle mit Cheminée und Sauna oder Partyraum - hier haben Ihr Hobby und Ihre Freizeitaktivitäten ausreichend Platz. Vom überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit Garderobe. Oder Sie nutzen den direkten Zugang zur Waschküche mit Waschtrog (Hundebadewanne) als praktische Schmutzschleuse.

Die leicht erhöhte Lage gewährt nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern ermöglicht auch einen unmittelbaren Zugang zum Buchwald mit großartigen Spazierwegen.
Die grosse Nachbarsparzelle ist bereits Landwirtschaftszone.

Die Liegenschaft wurde laufend renoviert und kann ohne finanziellen Aufwand bezogen werden.

Fakten:
- Zimmer: 6½ Zimmer
- Baujahr: 1948, laufend renoviert
- Wohnfläche: ca. 165 m²
- Grundstück: 1'369 m²
- Kubatur: 1'086 m³
- Schlafzimmer: 3 - 4
- Badezimmer: 2
- Parkierung: 1 Garagenplatz und Platz für mehrere Autos und Camper auf dem Grundstück

Sonstiges:
- Teich
- Pergola
- Schöner Sitzplatz
- Gepflegter Garten
- Speicherofen
- Gartenhalle

Hallo, mein Name ist Chiara Salathé
Gerne führe ich Sie persönlich durch diese sehr gepflegte Liegenschaft.