Wohnung | Bruderholz BS

Diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung auf dem Basler Bruderholz hat eine wundervolle Lage mit Nähe zum Wasserturm und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die 108 m2 grosse Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift), verfügt über eine unverbaubare Weitsicht und ist nach Süden ausgerichtet.  

Die Wohnung ist sonnig und ruhig gelegen, jedoch in die Jahre gekommen und könnte eine Rundumerneuerung vertragen, um sie in eine exklusive Residenz zu verwandeln.

Die Küche ist offen gestaltet und das Wohn- und Esszimmer ist dank der großzügigen Fensterfronten lichtdurchflutet. Das 45 m2 grosse Wohn- und Esszimmer mit offener Küche ist direkt mit der 8 m2 grossen Terrasse verbunden. Nicht nur von der Terrasse, sondern auch aus dem Wohnzimmer geniesst man eine herrlich unverbaubare Weitsicht.

Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine Badewanne, zwei Waschbecken, einen Spiegelschrank und eine Waschmaschine. Es gibt auch ein zweites Badezimmer mit Waschbecken, Spiegelschrank und WC. Die drei Schlafzimmer sind gegen Norden gerichtet und gewähren einen schönen, beruhigenden Blick auf Grünflächen und absolute Ruhe. Zusätzlicher Stauraum bieten das große Reduit in der Wohnung und das Kellerabteil im Untergeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich auch zwei Waschküchen mit Waschmaschine und Trockner sowie zwei Trocknungsräume zur gemeinsamen Nutzung.

Zur Wohnung gehört auch ein Einstellhallenplatz. Ein zusätzlicher Parkplatz im Freien oder in der Garage kann gemietet werden.

Die Dachterrasse bietet eine wundervolle Aussicht auf Basel und das Birseck und ist ideal für Feierlichkeiten wie den 1. August, Ihre Sommerparty….

Die Parzelle befindet sich im Eigentum der Christoph Merian Stiftung, an welche halbjährlich ein moderater Baurechtszins zu bezahlen ist. Das Baurecht hat eine Restlaufzeit von gut 46 Jahren und kann verlängert werden. Die beiden Mehrfamilienhäuser an der Anwilerstrasse 10 + 12 wurden 1969 erbaut und in der Zwischenzeit ins Inventar der schützenswerten Bauten aufgenommen.

Highlights:
- äusserst ruhige Lage mit optimaler Besonnung
- 45 m2 grosses Wohn-/Esszimmer/Küche
- gedeckte Terrasse mit Weitsicht
- helle Räume
- Einstellhallenplatz im Preis inklusive

Hallo, mein Name ist Emil Salathé

Hallo, mein Name ist Chiara Salathé

Wir freuen uns, Ihnen persönlich diese Kaufgelegenheit zeigen zu dürfen.